Ingatlan értékesítés

Az ingatlan nyilvántartás szerinti „lakóház” vagy „lakás” megnevezéssel nyilvántartott ingatlan (és a hozzá tartozó földrészlet) értékesítése esetén az adó mértéke az így szerzett jövedelem 15 %-a.

Jövedelemnek számít az eladásból származó bevétel és a kiadások (költségek, ráfordítások) különbözeteként számított összeg.

Az eladás okán fizetendő adó annál inkább csökken, minél több idő telt el az ingatlan megvásárlása óta, így a személyi jövedelemadó alapja:

a szerzés évében és azt követő 1. évben a jövedelem 100 %-a,
a szerzést követő 2. évben a jövedelem 90 %-a,
a szerzést követő 3. évben a jövedelem 60 %-a,
a szerzést követő 4. évben a jövedelem 30 %-a,
a szerzést követő 5. évtől pedig akkor sem kell személyi jövedelemadót fizetni, ha magasabb áron adjuk el az ingatlant, mint amilyen áron megvásároltuk.

 {{ver}}

Ingatlan ártuházásának éve *
{{error_elements['atruhazas_eve']}}

Ingatlan átruházásából származó bevétel *
{{error_elements['atruhazasbol_bevetel']}}

Szerzési éve *
{{error_elements['szerzes_eve']}}

Megszerzésre fordított összeg *
{{error_elements['megszerzes_osszeg']}}

Megszerzésre fordított egyéb kiadások *
{{error_elements['megszerzes_egyeb_kiadas']}}

Értéknövelő beruházások *
{{error_elements['erteknovelo_beruhazasok']}}

Értéknövelő beruházásból az állagmegóvás költsége *
{{error_elements['erteknovelo_beruhazasok_allammegovas']}}

Átruházás költségei *
{{error_elements['atruhazas_koltsegei']}}

Kalkuláció eredménye

Az eredmény megjelenítéséhez kérjük töltse ki a táblázatot!

Eredmény kiértékelése folyamatban...

Bevétel	{{result.bevetel\|cash:'Ft':''}}
Költség	{{result.koltseg\|cash:'Ft':''}}
Jövedelem	{{result.jovedelem\|cash:'Ft':''}}
Fizetendő személyi jövedelemadó	{{result.fizetendo_szja\|cash:'Ft':''}}